Drømmer I om et hjem omgivet af naturskønne vidder og ro? Ejenholm Bolig & Erhverv præsenterer en moderniseret, rummelig ejendom i det sønderjyske landskab, nær Agerskov. Med lyse opholdsrum, gulvvarme, og en separat lejlighed med mange muligheder, er der plads til hele familien og mere til på denne omkring 2,3 hektar store grund.
Adresse: Jørgensbyvej 18 6534 Agerskov
Pris: 2.595.000
Ejendommen ligger i fredelige, naturrige omgivelser i det åbne sønderjyske landskab, hvor der er højt til himlen og langt mellem naboerne. Her er hverdagen omgivet af marker, levende hegn og åbne vidder, som giver både ro, udsigt og masser af plads omkring jer.
Området er præget af landbrug, natur og små landsbysamfund, hvor tempoet er roligt. Samtidig er der overskuelig afstand til Agerskov, hvor I finder dagligvarebutikker, skole, pasningstilbud og fritidsaktiviteter. Toftlund og Tønder nås hurtigt i bil, og den tyske grænse ligger blot en halv times kørsel fra adressen.
Selve ejendommen fremstår flot moderniseret og byder på gode rammer om familielivet. Hovedhuset rummer et lyst spisekøkken med god plads til hverdagens måltider og samvær. Herfra fortsætter boligen ind i et rummeligt stue- og alrum med plads til både langbord og sofahjørne – et naturligt samlingspunkt for familien. Både køkken og opholdsrum er udstyret med gulvvarme.
Boligen rummer desuden et godt forældreafsnit med soveværelse og walk-in-closet, et nydeligt kontor samt endnu et værelse bag køkkenet. Fra dette område er der adgang til en mellemgang med trappe til et ekstra værelse på førstesalen på cirka 12 kvadratmeter.
Badeværelset er renoveret i 2024 og fremstår moderne med dobbeltvask, petroleumsfarvede klinker og gulvvarme. Hertil kommer et rummeligt bryggers med plads til vaskefaciliteter, overtøj og opbevaring. Fra bryggerset er der adgang til gæstetoilettet samt direkte forbindelse til ejendommens garage.
I den nordvendte længe finder I en separat lejlighed med køkken, moderne badeværelse med gulvvarme fra 2024 samt et værelse med udgang til en mindre terrasse. Derudover er der en hems med plads til to senge. Lejligheden har mange anvendelsesmuligheder – eksempelvis som gæstebolig, teenagerafdeling eller til udlejning.
Udendørs får I en skøn og varieret grund på cirka 2,3 hektar med flere terrasser omkring boligen. Haven sørger for plads til udendørs afslapning og leg med åbne plæner, klatretræ, en mindre sø, skov og mulighed for køkkenhave.
Til ejendommen hører også flere gode udbygninger. Den store lade fra omkring 2004 har port i fuld højde, ovenlys og masser af plads til værksted, opbevaring, hobbyprojekter eller mindre erhverv. Her findes også en rummelig hems til opbevaring. Dertil kommer en garage med dobbelt elport samt mulighed for dyrehold i laden.
Ejendommen fremstår velholdt, og der er blandt andet lagt nyt tag på en del af huset. Det, sælger især har værdsat ved stedet, er den særlige ro og frihed, som beliggenheden giver.
Boligens areal: 256m2
Værelser: 6
Grundareal: 22792m2
Ejerudgift pr. måned: 2.664kr.
Klar til at få et nærmere kig? Book en fremvisning lige her.
